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頂呱呱貸款買房時應注意的事項呢?

時間:2019-11-13 19:20:22      來源:頂呱呱       類別:最新文章
無論是在房價較高的一線城市,還是在房價穩步上漲的二三線城市,通過貸款購買是許多有需求的家庭的必然選擇。那么,在頂呱呱貸款時,我應該注意什么呢?
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申請貸款買房時應注意的事項

一、你必須盡可能多地申請按揭。有些人會認為貸款越多越好,事實上并非如此!因為你必須在抵押貸款之后還錢,而且還要支付利息,貸款期限越長,貸款越多,利息越多,這會增加你的還款壓力。

二、申請按揭貸款的資料必須備妥。身份證副本、賬簿副本、結婚證副本或單一證明書副本、教育證書副本、入息證明書副本及銀行自來水副本、購房合約副本、首付款發票副本、社保相關證明書副本等。如信用卡還款紀錄不佳,請申請清拆或發出有關證明書。

三、按揭申請所提供的資料必須是真實的,如果貸款購買向銀行提供虛假資料,可能會造成更嚴重的影響:輕微影響銀行審查,無法發放貸款,無法實現他們的生活夢想;第三,由于個人提供虛假信息,導致無法處理貸款,導致開發商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同違約責任,支付相當數額的違約賠償金。

四、在申請按揭前,我們必須考慮還款方式,現時償還銀行房屋貸款的方法主要有兩種,一種是等額還款,另一種是本金與利息相等,雖然同一本金的利率較低,但每月供款較高,壓力較大,利息相等的總利率會較高,但每月的還款壓力會較小,你可以根據自己的情況選擇適當的還款方法。

五、貸款成功后,不提前一年償還。根據銀行貸款的有關規定,部分提前償還應在貸款還清一年后進行,退款金額應超過六個月的還款額。

六、我們必須按時全額還清貸款,通常更多關注還款問題。房金云編輯的一位同事一次又一次地被要求還清貸款,因為他忘了及時還清貸款,因為沒有及時通知他時發生了事故,所以被發現時要求他一次又一次地還清貸款。因此,在收到貸款后,借款人必須按照貸款合同的規定及時全額償還貸款,以免留下不良的信用記錄,造成不必要的麻煩。

七、如果困難導致未能按時償還貸款,如果貸款人同意延長貸款期限,買方可以向銀行申請更改貸款期限。
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八、這是很多人可能沒有注意到的問題,借款人還清按揭后,別忘了取消按揭手續,否則房屋已在銀行按揭,將來申請房地產按揭,你將無法辦理。如果大家實在不了解,可以咨詢頂呱呱業務咨詢電話:02861644044
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